Das Bauspardarlehen ist eine sehr beliebte Form der Baufinanzierung! Bereits im Vorfeld wurde durch eine Art Sparfond (Bausparvertrag) eine gewisse Summe Eigenkapital (meist 40%) angespart. Die Restsumme (60%) wird dann als sehr zinsgünstiges Darlehen (Laufzeit meist 10 Jahre) ausbezahlt. Geregelt sind die einzelnen Vertragsbedingungen innerhalb der ABB (Allgemeine Bedingungen für Bausparverträge).

Auch werden Bauspardarlehen oft als Zwischenfinanzierungen eingeplant. z.B. Ablösung von Annuitätsdarlehen, Renovierungsarbeiten, Zusatzanschaffungen (z.B. Garagenbau) und vieles mehr.

Ebenfalls sind beim Bausparvertrag die Bearbeitungsgebühren weitaus geringer als beim Annuitätendarlehen. Zu Beginn des Vertrages wird oftmals eine Gebühr von 1% der Bausparsumme fällig, die mit den ersten Einzahlungsraten verrechnet werden kann.

Tipp:

Werden Bausparverträge u.a. mit vermögenswirksamen Leistungen angespart (Single monatlich 43,--Euro/Verheiratet monatlich 86,-- Euro), können Fördermittel des Staates (Bauspar-/Wohnbaupräme) geltend gemacht werden.

Auch zahlt der eigene Chef zum Immobilienerwerb ein gehöriges Sümmchen mit dazu - Arbeitgeberanteil der vermögenswirksamen Leistungen.